TỔNG QUAN

Green Life Phúc Thịnh là dự án Nhà ở xã hội tiêu chuẩn cao cấp được đầu tư bởi Công ty Cổ phần HNASA và phát triển kinh doanh bởi Plus Homes tại cửa ngõ phía Bắc Thủ đô. Tọa lạc trên quỹ đất đồng bộ, dự án mở ra giải pháp an cư hoàn hảo cho các gia đình trẻ và cán bộ công chức thông qua mô hình tổng hòa Smart & Eco-Living. Không dừng lại ở một công trình kiến trúc vững chãi, dự án thiết lập chuẩn sống mới dựa trên 3 trụ cột cốt lõi: công trình xanh tối ưu đối lưu khí, hệ thống vận hành thông minh tiết kiệm năng lượng công cộng và công nghệ số hóa thủ tục tiện lợi. Với pháp lý sở hữu lâu dài, đây là tổ ấm đáng tự hào, mang lại sự bình yên đích thực để cư dân tái tạo năng lượng khỏe mạnh.

  • Tên thương mại: Green Life Phúc Thịnh.
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần HNASA.
  • Đơn vị phát triển kinh doanh: Plus Homes.
  • Pháp lý sản phẩm: Sổ hồng lâu dài.
  • Tổng diện tích đất: 5.553,51 m².
  • Quy mô xây dựng: 02 tòa chung cư (Ô CT1 và Ô CT2).
  • Chiều cao tầng: 12 tầng nổi, 01 tầng tum và 01 tầng hầm.
  • Mật độ xây dựng: Ô CT1 đạt 53,00% | Ô CT2 đạt 47,67%.
  • Mật độ thang máy: 4 thang máy/tòa.
  • Tổng số lượng sản phẩm: 420 căn (396 căn hộ NOXH và 24 căn shophouse khối đế tầng 1).
  • Cơ cấu diện tích căn hộ: Căn 1PN (32,4m² – 40,0m²); Căn 2PN nhỏ (32,4m² – 40,0m²); Căn 2PN tiêu chuẩn (51,8m² – 58,0m²); Căn 2PN góc rộng (70,0m²).

Hình ảnh phối cảnh minh họa

VỊ TRÍ DỰ ÁN GREEN LIFE PHÚC THỊNH

Dự án Green Life Phúc Thịnh sở hữu tọa độ vàng khi nằm ngay tâm điểm giao lộ chiến lược giữa Quốc lộ 3 và trục đường Lê Đình Thiệp, xã Phúc Thịnh, thành phố Hà Nội. Đây là khu vực cửa ngõ có hạ tầng kỹ thuật được quy hoạch bài bản, đồng bộ, giúp kết nối nhanh chóng đến trung tâm hành chính cũ của huyện Đông Anh và sân bay quốc tế Nội Bài. Vị trí đắc địa này không chỉ mang lại mạng lưới giao thông thông suốt qua các tuyến quốc lộ, vành đai lớn mà còn giúp cư dân dễ dàng tiếp cận làn sóng phát triển bền vững của khu vực. Nằm trong khu vực có lộ trình đô thị hóa tiệm cận mặt bằng các quận nội thành, dự án đón đầu sóng tăng trưởng bền vững của 5 cực hành chính mới, tạo bệ phóng an cư lý tưởng cho người lao động.

  • Địa điểm thực hiện: Thôn Tuân Lề, xã Phúc Thịnh, Thành phố Hà Nội.
  • Tiếp giáp phía Bắc: Mặt tiền đường Lê Đình Thiệp lộ giới rộng 30m, lòng đường 12m với 4 làn xe chạy hai chiều thông suốt.
  • Tiếp giáp phía Đông: Đường song hành Quốc lộ 3 với lộ giới rộng 15m, lòng đường rộng 9m.
  • Tiếp giáp phía Tây: Trục đường nội khu hiện trạng có mặt cắt ngang rộng 17m, lòng đường lưu thông 7m.
  • Tiếp giáp phía Nam: Tiếp giáp trực tiếp với quỹ đất được quy hoạch để xây dựng trường mầm non đồng bộ.
  • Trục kết nối vùng: Liên kết trực tiếp qua cầu Nhật Tân, cầu Thăng Long vào nội đô và kết nối trục Võ Nguyên Giáp ra Sân bay Nội Bài.

TIỆN ÍCH NỘI KHU

Dù được xây dựng trên quỹ đất vừa phải, Green Life Phúc Thịnh vẫn ưu tiên dành phần lớn diện tích cho không gian xanh dạo bộ và hệ thống hạ tầng an sinh thiết thực. Dự án sở hữu công viên vui chơi liên hoàn tích hợp sân chơi trẻ em nền cát mịn an toàn dưới chân tòa nhà, đem lại môi trường phát triển lành mạnh cho trẻ thơ. Yếu tố “Smart & Eco” được thể hiện rõ nét qua quy trình phân loại rác thải khép kín, đèn LED cảm ứng tiết kiệm điện năng cho không gian công cộng và trạm sạc pin xe điện chuyên dụng. Đặc biệt, dự án chú trọng tính an ninh cao với hệ thống kiểm soát ra vào đa lớp thông minh, giúp bảo vệ an toàn tuyệt đối cho những cư dân có đặc thù làm việc theo ca, đi sớm về muộn.

  • Diện tích đất dành cho cây xanh, cảnh quan: 1.113,9 m² (Tỷ lệ 20,06%).
  • Diện tích giao thông, sân đường nội bộ: 1.496,81 m² (Tỷ lệ 26,95%).
  • Hạ tầng đỗ xe: Tầng hầm đỗ xe rộng rãi kết hợp khu vực bãi đỗ xe nội khu với tổng diện tích bãi đỗ từ 1.506,86m² đến 2.026,40m².
  • Nhà sinh hoạt cộng đồng: Bố trí tổng diện tích từ 149,60 m² (Ô CT1) đến 185,60 m² (Ô CT2) tại tầng 1.
  • Khu vui chơi trẻ em: Công viên nội khu tích hợp tổ hợp trò chơi bằng gỗ, nền cát mịn an toàn độc lập.
  • Hệ thống Shophouse khối đế: 24 căn thương mại dịch vụ tại tầng 1 cung cấp siêu thị mini, hiệu thuốc, chợ dân sinh nội khu.
  • Hạ tầng kỹ thuật Eco-Tech: Hệ thống trạm sạc pin xe điện đa năng; hệ thống chiếu sáng công cộng LED thông minh; giải pháp số hóa đăng ký và tra cứu tiến độ hồ sơ trực tuyến bằng mã Tracking ID.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Sống tại Green Life Phúc Thịnh, cư dân được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích công cộng ngoại khu vô cùng phong phú và hoàn thiện trong vòng 5 phút di chuyển. Nằm tại trung tâm quy hoạch bám sát các cơ quan hành chính công, dự án tiếp cận trực tiếp mạng lưới dịch vụ xã hội thiết yếu phục vụ mọi nhu cầu an sinh hằng ngày của gia đình. Từ hệ thống mua sắm nhu yếu phẩm, nông sản tươi sống tại chợ trung tâm đến các cơ sở y tế đầu ngành chăm sóc sức khỏe đều hiện hữu ngay sát thềm nhà. Bên cạnh đó, các thiết chế văn hóa, khu luyện tập thể dục thể thao quy mô lớn của khu vực kề cận giúp hình thành môi trường sống lành mạnh, nâng cao chất lượng thể chất và đời sống tinh thần cho toàn bộ cộng đồng cư dân.

Thông số chi tiết (Khoảng cách và thời gian kết nối thực tế):

  • Chợ Trung tâm Đông Anh: Cách dự án 300m (tương đương 2 phút di chuyển).
  • UBND xã Phúc Thịnh (UBND huyện Đông Anh cũ): Cách dự án 500m (tương đương 3 phút di chuyển).
  • Nhà văn hóa Đông Anh: Cách dự án 700m (tương đương 4 phút di chuyển).
  • Bệnh viện Đa khoa Đông Anh: Cách dự án 700m (tương đương 4 phút di chuyển).
  • Nhà thi đấu thể thao Đông Anh: Cách dự án 800m (tương đương 5 phút di chuyển).
  • Mạng lưới cụm công nghiệp vệ tinh: Phân bổ xung quanh gồm KCN Thăng Long (~302ha), CCN Nguyên Khê (~50ha), CCN Đông Anh (~40ha), phục vụ nhu cầu làm việc và di chuyển nhanh của người lao động.